Terrazze e balconi: chi paga i danni da infiltrazioni?

Pubblicato il: 25-11-2021 | Categoria : Attualità e Società, feed | 25 views | FONTE ORIGINALE

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Riparazione e manutenzione della terrazza a livello: in quali casi è possibile applicare il riparto delle spese previsto per il lastrico solare? Uno dei problemi più frequenti in ambio condominiale è quello riguardante le infiltrazioni d’acqua provenienti dai piani superiori. Capita spesso infatti che, per l’incuria del singolo proprietario oppure dell’intero condominio, la scarsa manutenzione dell’immobile provochi infiltrazioni che, propagandosi, danneggiano anche le proprietà degli altri. In genere il problema si pone per terrazze e balconi, cioè per quelle strutture maggiormente esposte agli agenti atmosferici. Chi paga i danni da infiltrazioni provenienti da terrazze e balconi? Una recente sentenza della Corte di Cassazione ha chiarito in quali casi la responsabilità è attribuibile al singolo proprietario e in quali è invece riconducibile anche al condominio. Il problema si pone soprattutto quando il bene che è causa di infiltrazioni è formalmente di proprietà esclusiva ma, al contempo, svolge funzione di copertura per l’intero edificio. Se l’argomento t’interessa, prosegui nella lettura: vedremo insieme chi paga i danni da infiltrazioni di terrazze e balconi. Terrazza: che cos’è? La terrazza è una superficie scoperta, posta in cima di alcuni vani (ma non necessariamente alla sommità dell’intero fabbricato) e nel contempo sullo stesso piano di altri, dei quali forma parte ...

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