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KYK.it » Blog Archive » Pagamento affitto da persona diversa dal locatario
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Pagamento affitto da persona diversa dal locatario

Pubblicato il: 22-11-2020 | Categoria : Attualità e Società, feed | 15 views | FONTE ORIGINALE

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Può un familiare dell’affittuario pagare il canone per conto di quest’ultimo anche se non ha intestato il contratto? Può una persona diversa dall’inquilino pagare il canone di affitto per conto di quest’ultimo? Quali implicazioni può avere un comportamento del genere per il locatore e il conduttore?  Come sempre quando ci sono in mezzo i pagamenti, l’aspetto più saliente è quello di carattere fiscale. Dal lato del locatore, infatti, risulteranno dei pagamenti, in conto corrente, da parte di un soggetto con cui questi non ha alcun rapporto contrattuale. Dal lato del conduttore, invece, un canone eccessivamente elevato per le sue condizioni economiche potrebbe generare un accertamento fiscale sintetico, tramite cioè il redditometro. Cerchiamo allora di analizzare meglio queste due fattispecie e vediamo come funziona, ma soprattutto come tutelarsi, in caso di pagamento dell’affitto da persona diversa dal locatario. Il locatore può ricevere un pagamento da un soggetto diverso dall’affittuario?  Nulla vieta che a pagare il canone di affitto sia un soggetto diverso dall’effettivo inquilino. Il Codice civile prevede la possibilità di un accollo, ossia il pagamento di un debito per conto altrui, senza che vi sia bisogno del consenso preventivo del creditore. Questi potrebbe rifiutare i soldi da una persona con cui non ha alcun rapporto ...

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