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KYK.it » Blog Archive » Chi paga se si rompe un tubo dell’acqua nella casa in affitto?
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Chi paga se si rompe un tubo dell’acqua nella casa in affitto?

Pubblicato il: 22-11-2020 | Categoria : Attualità e Società, feed | 9 views | FONTE ORIGINALE

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Tubazioni da sostituire in caso di locazione: i danni da infiltrazioni procurati agli altri appartamenti ricadono sull’inquilino o sul padrone di casa? Un nostro lettore ci pone la seguente domanda: «Chi paga se si rompe un tubo dell’acqua nella casa in affitto?». Nell’appartamento in cui questi vive ormai da diverso tempo, in forza di un contratto di locazione, si è rotto un tubo flessibile posto sotto la cucina. Il guasto avrebbe procurato dei danni, oltre che allo stesso appartamento, anche a quello del vicino posto al piano inferiore che ora chiaramente vuole risarciti i danni per il rifacimento dell’intonaco. La richiesta è stata indirizzata sia al locatore che al conduttore ma entrambi non intendono assumersi la responsabilità dell’accaduto. Di qui, il dubbio: chi deve pagare i danni da infiltrazioni se la casa è in affitto? La questione è stata già affrontata dalla Cassazione con diverse pronunce [1]. Ecco cosa ha detto la Suprema Corte in merito a chi spetta la responsabilità, tra locatore e conduttore, di eventuali danni da infiltrazione idrica.  Casa in affitto: la responsabilità per i danni e la responsabilità oggettiva Le perdite di acqua che interessano i vari piani di un edificio sono la croce e la delizia del condominio e ...

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